廣州稅務辦理：企業變動的房屋權屬繳納契稅問題

（原標題： 廣州稅務辦理：企業變動的房屋權屬繳納契稅問題）

【問題】  企業合并、分立，其存續的土地、房屋權屬是否繳納契稅？   　　

【解答】  《財政部、國家稅務總局關于企業事業單位改制重組契稅政策的通知》（財稅〔2012〕4號）規定，自2012年1月1日起至2014年12月31日，兩個或兩個以上的企業，依據法律規定、合同約定，合并改建為一個企業，且原投資主體存續的，對其合并后的企業承受原合并各方的土地、房屋權屬，免征契稅。

      企業依照法律規定、合同約定分設為兩個或兩個以上投資主體相同的企業，對派生方、新設方承受原企業土地、房屋權屬，不征收契稅。上述企業，是指依照中華人民共和國法律法規設立并在中國境內注冊的企業、公司。

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