調整房產稅費結構 增加保有環節稅費

（原標題： 調整房產稅費結構 增加保有環節稅費）

　　【導讀】廣州公司代理記賬認為，從中長期看，有兩項重大的稅制改革要認真研究。一項是改革房地產稅收制度，逐步建立起覆蓋住房交易、保有等環節的房地產稅制，促進房地產市場持續健康發展;另一項是完善有利于調節收入分配的稅收制度，增強財政在調節收入分配中的作用。

　　開征房產稅已經被中央高層多次確定為未來稅制改革的方向之一，上海和重慶正在進行房產稅的試點，今年1月1日起，重慶高檔住房應稅價格開始執行新標準，應稅價格起點從2012年的12152元/平方米提高為12779元/平方米。

　　溫總理的最新表態也再次表明，逐步擴大房產稅試點范圍乃至推向全國這一方向不會改變。

　　中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌告訴《每日經濟新聞》記者，當前房地產涉及七大項共37種稅費，流通環節較高，保有環節卻幾乎沒有。房產稅改革方向應是調整稅費結構，增加保有環節稅費，降低流通環節稅費。

　　國家稅務總局總會計師汪康近日表示，雖然財政部、稅務總局等部門正在積極研究房產稅擴大試點范圍的方案，但目前要提出一個完善的方案還有難度，擴大試點還要經過更大范圍的討論。當《每日經濟新聞》記者向汪康問到關于房產稅試點擴大的城市選取標準和數量時，汪的回答也僅僅是“還沒確定”。

　　顧云昌認為，接下來的試點工作會側重選擇一些二、三線城市，在這些地區試點的難度相對較小。

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