回遷房是否應繳納契稅

（原標題： 回遷房是否應繳納契稅 ）

    【問題】       房屋因房地產開發而拆除，房地產開發公司回遷安置，是否應對回遷房繳納契稅？       【解答】       《契稅暫行條例》規定，土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。       《契稅暫行條例實施細則》第十條規定，土地使用權交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。       根據上述規定，房屋因房地產開發而拆除，房地產開發公司回遷安置，屬于房屋交換，交換價格相等的，免征契稅；交換價格不相等的，由多交付一方按差額繳納契稅。

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