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地下建筑如何繳納房產稅和城鎮土地使用稅

時間:2016-07-15 17:36:00   來源:    閱讀次數:

(原標題: 地下建筑如何繳納房產稅和城鎮土地使用稅)

如今,地下建筑很多,有的是用于生產經營,有的是用于生活居住。那么這些地下建筑如何繳納房產稅和城鎮土地使用稅呢?


     廣州稅務代理公司為你解答:城鎮土地使用稅方面。根據《關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)第四條,對在城鎮土地使用稅征稅范圍內單獨建造的地下建筑用地,按規定征收城鎮土地使用稅。其中,已取得地下土地使用權證的,按土地使用權證確認的土地面積計算應征稅款;未取得地下土地使用權證或地下土地使用權證上未標明土地面積的,按地下建筑垂直投影面積計算應征稅款。對上述地下建筑用地暫按應征稅款的50%征收城鎮土地使用稅,自2009年12月1日起執行。


     但個人所有的地下建筑用于居住的,根據《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》(國稅地字〔1988〕第15號)第十八條,個人所有的居住房屋及院落用地,由各省、自治區、直轄市地方稅務局確定是否減免。


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